347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, пр-т. Мира, д.10. Тел.: (8639) 25-35-35

Отчет за 1-ое полугодие 2014г.

Отчет о выполнении работ и оказания услуг по содержанию, управлению  и текущему ремонту

 многоквартирного дома №37 по ул. Октябрьское шоссе

за 1-ое полугодие 2014г.

 

Статья: Содержание жилья

Содержание и управление жилищным фондом

Начислено

(руб.)

Выполнено                             (руб.)

Оплачено

(руб.)

Задолженность

(руб.)

970166,25

970166,25

930866,13

-397298,78

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 1-ом полугодии 2014 года выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

  1. 1.                   Санитарное содержание придомовой территории: подметание территории, уборка контейнерных площадок, очистка урн, уборка газонов, покос травы, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда, погрузка и разгрузка травы, листьев, веток, погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов и др. 
  2. 2.                   Содержание м/провода, мусорокамер: удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов, мойка сменных мусоросборников, мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода, дезинфекция мусоросборников; устранение засорений, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др
  3. 3.                   Содержание л/клеток: влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей, влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа, влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов, мытье лифта, мытье лестничных площадок и маршей, (весной и осенью) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и др.
  4. 4.                   Техническое обслуживание общих коммуникаций и технических устройств (внутридомового оборудования): работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
  5. 5.                   Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т. ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование (при наличии).
  6. 6.                   Прочие прямые затраты: обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО и крупногабаритного мусора, услуги СЭС и дезстанции, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
  7. 7.                   Затраты по управлению жилым фондом: организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета, расчет размера платы за содержание, текущий ремонт, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Статья: Текущий ремонт

Состояние лицевого счета на 01.01.2014г. (руб.)

Начислено/ Оплачено за 1-ое полугодие 2014г.

(руб.)

Виды  работ

Ед. изм.

Объем

Стоимость работ      (руб.)

Сумма остатка средств (руб.) на 01.07.2014г.

 

 

Смена запорной арматуры

шт.

23

15409,14

 

 

 

Замена канализационных труб

м

2,36

 

 

 

 

Изготовление мет.двери

шт.

1

5412

 

 

 

Ремонт лифтов "Лифтмонтаж")

шт.

1

 

8304

 

 

 

 

Прокладка электропроводки

м

45

46615

 

 

 

Смена выключателей

шт.

11

 

 

 

Смена светильников

шт.

11

 

 

 

Ремонт групповых щитков

шт.

13

 

 

 

Установка светильников

шт

40

96255

 

 

 

Ремонт ВРУ

шт

2

8994

 

 

 

Освещение тех. этажей

шт

5

11064

 

 

 

Утепление дверей

шт.

1

1996

 

 

 

Окраска металлических контейнеров и ограждений

м2

13,4

560,5

 

 

 

Замена поручней

м

65

16526

 

255889,64

254460,89/260451,26

Всего по текущему ремонту

 

 

212833,64

303507,26


Отчет об  использовании общего имущества МКД №37 по ул. Окт. шоссе: 

Дом

Остаток средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты Всего

Остаток средств на л/сч. дома на  01.07.2014г.

Октябрьское шоссе, 37

35720,00

5700,00

6387,17

332,47

41774,70

в том числе:

     

 

 

ЗАО Электро-ком 

 

900,00

1287,17

 

 

ЗАО Синтерра-Юг

 

1800,00

2100,00

 

 

ОАО «Ростелеком»

 

3000,00

3000,00