347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, пр-т. Мира, д.10. Тел.: (8639) 25-35-35

Отчет за 1-ое полугодие 2014г.

Отчет о выполнении работ и оказания услуг по содержанию, управлению  и текущему ремонту 

многоквартирного дома №35а по ул. Октябрьское шоссе

за 1-ое полугодие 2014г.

Статья: Содержание жилья

Содержание и управление жилищным фондом

Начислено

(руб.)

Выполнено                             (руб.)

Оплачено

(руб.)

Задолженность

(руб.)

388679,52

388679,52

363567,51

-103052,63

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 1-ом полугодии 2014 года выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

  1. 1.                   Санитарное содержание придомовой территории: подметание территории, уборка контейнерных площадок, очистка урн, уборка газонов, покос травы, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда, погрузка и разгрузка травы, листьев, веток, погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов и др. 
  2. 2.                   Содержание м/провода, мусорокамер: удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов, мойка сменных мусоросборников, мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода, дезинфекция мусоросборников; устранение засорений, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др
  3. 3.                   Содержание л/клеток: влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей, влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа, влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов, мытье лифта, мытье лестничных площадок и маршей, (весной и осенью) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и др.
  4. 4.                   Техническое обслуживание общих коммуникаций и технических устройств (внутридомового оборудования): работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
  5. 5.                   Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т. ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование (при наличии).
  6. 6.                   Прочие прямые затраты: обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО и крупногабаритного мусора, услуги СЭС и дезстанции, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
  7. 7.                   Затраты по управлению жилым фондом: организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета, расчет размера платы за содержание, текущий ремонт,  правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Статья: Текущий ремонт

Состояние лицевого счета на 01.01.2014г. (руб.)

Начислено/ Оплачено за 1-ое полугодие 2014г.

(руб.)

Виды  работ

Ед. изм.

Объем

Стоимость работ      (руб.)

Сумма остатка средств (руб.) на 01.07.2014г.

 

 

Изготовление клапанов мусоропроводных

шт.

1

2343

 

 

 

Ремонт вентеляции

шт

1

970

 

 

 

Смена выключателей

шт.

1

1841

 

 

 

Смена светильников

шт.

1

 

 

 

Смена запорной арматуры

шт.

5

19252,32

 

 

 

Замена канализационных труб

м

11,29

 

 

 

Замена датчика

шт

1

1527

 

 

 

Изготовление бункера мусоропровода

шт

1

15949,06

 

 

 

Ремонт подъезда

шт

1

136599

 

 

 

Окраска металлических контейнеров и ограждений

м2

13,4

560,5

 

71012,12

101945,22/98201,32

Всего по текущему ремонту

 

 

179041,88

-9828,44

 

Отчет об  использовании общего имущества МКД №35а по ул. Окт. шоссе: 

Дом

Остаток средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты Всего

Остаток средств на л/сч. дома на  01.07.2014г.

Октябрьское шоссе, 35а

29516,00

4800,00

4914,17

269,47

34160,70

в том числе:

     

 

 

ЗАО Электро-ком 

 

900,00

864,17

 

 

ЗАО Синтерра-Юг

 

900,00

1050,00

 

 

ОАО «Ростелеком»

 

3000,00

3000,00